Zgadzam się na przechowywanie na urządzeniu, z którego korzystam tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie moich danych osobowych pozostawianych w czasie korzystania przeze mnie ze stron internetowych lub serwisów oraz innych parametrów zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych, w tym na profilowanie i w celach analitycznych przez Małopolski Ośrodek Doradztwa Rolniczego w Karniowicach oraz zaufanych partnerów.

Administratorzy danych:

Małopolski Ośrodek Doradztwa Rolniczego
z siedzibą w Karniowicach
ul. Osiedlowa 9, 32-082 Karniowice

Zaufani partnerzy:

Cele przetwarzania danych:

  1. marketing, w tym profilowanie i cele analityczne
  2. świadczenie usług drogą elektroniczną
  3. dopasowanie treści stron internetowych do preferencji i zainteresowań
  4. wykrywanie botów i nadużyć w usługach
  5. pomiary statystyczne i udoskonalenie usług (cele analityczne)

Podstawy prawne przetwarzania danych:

  1. marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne – zgoda
  2. świadczenie usług drogą elektroniczną - niezbędność danych do świadczenia usługi
  3. pozostałe cele - uzasadniony interes administratora danych

Odbiorcy danych:
Administrator Danych Osobowych MODR, zaufani partnerzy

Prawa osoby, której dane dotyczą:
Prawo żądania sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych; prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych. Inne prawa osoby, której dane dotyczą

Zmiana polityki prywatności

Uwaga:

Od 25 maja 2018 roku obowiązuje Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r (RODO). Potrzebujemy Twojej zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przechowywanych w plikach cookies. Poniżej znajdziesz pełny zakres informacji na ten temat.

Close GDPR info
Menu główne

Projekt ustawy o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz o zmianie niektórych ustaw

Do Rządowego Centrum Legislacji 21 listopada 2018 r. trafiła czwarta wersja nowelizacji.  Na bieżąco wpływają uwagi do projektu w ramach uzgodnień międzyresortowych  i konsultacji. Ostatnia modyfikacja projektu nastąpiła 26 listopada 2018 r.

Jeżeli nie będzie znaczących zmian projektu to niedługo czekają nas oczekiwane zmiany w ustawie obowiązującej od 30 kwietnia 2016 r.

  1. Osoba, która nie jest rolnikiem będzie mogła kupić większy kawałek ziemi. Do tej pory nierolnik mógł kupić do 0,3 ha gruntów rolnych a po wejściu w życie nowelizacji będzie mógł nabyć areał do 1 ha. Dla osób, które zmęczyło miasto łatwiejsze stałoby się osiedlanie na wsi czy powiększanie sadu lub ogrodu. Łatwiejsze byłyby także inwestycje mieszkaniowe co jest tym ważniejsze , że ostatnio podrożała ziemia rolna a tym samym i mieszkania budowane przez deweloperów. Wg Indeksu Wartości Ziemi Rolnej Open Finance, hektar gruntów ornych kosztuje w tym roku średnio ok. 37,9 tys. zł czyli o prawie 6% więcej niż w ubiegłym roku.
  2. Osoby nie będące rolnikami będą mogły kupować grunty rolne w granicach administracyjnych miast. Wg  Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju obecnie ok. 42% powierzchni miast w Polsce zajmują działki rolne, często są to grunty rolne tylko z nazwy. Znalezienie chętnych na ich uprawę jest bardzo trudne.
  3. Czas przez jaki rolnik indywidualny  musi uprawiać zakupione grunty, zanim będzie mógł je sprzedać ma zostać skrócony z 10 do 5 lat. Ułatwiłoby to życie rolnikom i nieruchomości gruntowe szybciej wracałyby do obrotu rynkowego. Dodatkowo, jeżeli rolnik chciałby zbyć lub oddać w posiadanie nabytą nieruchomość rolną przed upływem 5 lat to zgodę będzie mógł wydać w drodze decyzji administracyjnej Dyrektor Generalny KOWR (odwołać się można do Ministra RiRW) a nie sąd.
  4. Wystarczy samodzielne , pisemne oświadczenie, że osobiście prowadzimy gospodarstwo nie poświadczane przez wójta, burmistrza, prezydenta.
  5. Nowelizowana ustawa o obrocie ziemią rolną powinna ułatwić życie przedsiębiorcom. W wypadku kupowania ziemi w toku postępowania restrukturyzacyjnego i egzekucyjnego zniesiony ma zostać obowiązek uzyskania zgody dyrektora KOWR.
  6. W projekcie jest propozycja zmiany zasad klasyfikowania nieruchomości jako rolnych. Zapisy w ewidencji gruntów i budynków często są przestarzałe i jeżeli nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego to trudno prowadzić obrót takimi działkami. Zgodnie z nowelizacją ewidencja gruntów nie będzie stosowana przy klasyfikacji działek.
  7. Rozszerzono katalog osób bliskich o rodzeństwo rodziców oraz pasierbów.
  8. Umożliwiono nabywanie  nieruchomości rolnych za zgodą dyrektora KOWR przez uczelnie na cele dydaktyczne i państwowe lub samorządowe osoby prawne na cele publiczne.
  9. Zniesiono prawo nabycia nieruchomości rolnych od spółek  osobowych posiadających grunty rolne o łącznej powierzchni mniejszej niż 5 ha.

Ostatnio grupa posłów PO złożyła w sejmie własny projekt do nowelizacji ustawy o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego i innych ustaw. Autorzy projektu uważają m.in., że przedmiotem ochrony mogą być nawet większe nieruchomości, nie przekraczające wielkości 5 ha. Projekt ten obecnie nie ma szans na akceptację. Natomiast  zwiększenie powierzchni możliwej do nabycia przez nie rolnika do 1 ha wydaje się konieczne. Nowelizacja w ostatecznym kształcie może wejść w życie w 14 dni po jej uchwaleniu i podpisaniu.

                                                                                       Marek Rowecki 

Źródła:

- Legislacja.rcl.gov.pl

- agrofakt.pl

- Strefa AGRO (Gazeta Pomorska) z 28.11.2018 r. opr. AGW

  „Zmiany w handlu ziemią rolną, co i kiedy zmieni się w obrocie gruntami”

- Strefa AGRO (Gazeta Pomorska) z 04.12.2018 r., Lucyna Talaśka – Klich

  „Projekt nowelizacji o gruntach rolnych, chcą przesunąć granice w obrocie ziemią”

- Przegląd Nieruchomości Dziennika Polskiego z 12.12.2018 r., Przemysław Zańko

  „Będą zmiany w obrocie ziemią